ワールドアイ天王寺ミラージュ

  • 大阪府大阪市天王寺区国分町

  • 大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

35.5
割高

推定相場価格より11.7%割高

販価
2,280万円
86.9万円/㎡
相場
2,041万円
77.8万円/㎡
1,548
1,877
2,206
2,535
AI査定結果
推定相場価格
2,041万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,877万円〜2,206万円
71.5万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ワールドアイ天王寺ミラージュ
2,280万円（86.9万円/㎡）/ 13階 / 26.24㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/222,280万円86.9万円13階 26.24㎡ 1K北
2025/12/152,150万円80.0万円12階 26.88㎡ 1K南
2025/12/051,900万円72.4万円7階 26.24㎡ 1K北
2025/05/222,150万円80.0万円14階 26.88㎡ 1K南
2024/10/151,860万円70.9万円7階 26.24㎡ 1K北
2024/04/161,980万円75.5万円8階 26.24㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は79.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/22
ワールドアイ天王寺ミラージュ
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅5分 2,280万円86.9万円26.24㎡1K13階 / 14階建 北2019年78戸RC
2025/10/21ネベル大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅2分 2,680万円106.9万円25.08㎡1R4階 / 15階建 -2020年98戸RC
2025/11/08アドバンス上町台プレジール
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 1,480万円68.3万円21.68㎡1K10階 / 13階建 西2015年60戸RC
2024/02/16プレサンス上町台夕陽丘
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 1,690万円78.0万円21.66㎡1K4階 / 5階建 南2019年67戸RC
2024/12/06プレサンス上町台クレスト
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅4分 1,900万円87.8万円21.64㎡1K15階 / 15階建 -2018年70戸RC
2026/01/18エステムコート谷町九丁目
大阪市天王寺区生玉前町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 3,290万円102.1万円32.23㎡1LDK12階 / 14階建 東2022年52戸RC
2024/10/12ラシュレエグゼ夕陽丘
大阪市天王寺区下寺町二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 1,870万円71.3万円26.23㎡1DK3階 / 15階建 東2014年56戸RC
2025/12/07ファーストフィオーレ天王寺空堀町
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅3分 1,990万円84.3万円23.61㎡1K3階 / 11階建 -2019年40戸RC
2025/09/27プレサンス玉造駅前ルージュ
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅1分 1,790万円83.2万円21.51㎡1K11階 / 14階建 北2017年78戸RC
2024/03/17ララプレイス四天王寺前夕陽ケ丘プルミエ
大阪市天王寺区下寺町二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 1,880万円78.2万円24.05㎡1K4階 / 10階建 東2019年66戸RC
2025/12/02エスリード大阪上本町レジェーロ
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅4分 1,950万円82.7万円23.59㎡1K9階 / 15階建 西2020年70戸RC
2024/05/09エスリード大阪上本町ブランシュ
大阪市天王寺区味原町
鶴橋駅2分 1,770万円75.5万円23.44㎡1K15階 / 15階建 南西2020年84戸RC
2023/06/12エスリード大阪上本町グリーズ
大阪市天王寺区味原町
鶴橋駅2分 1,640万円73.1万円22.42㎡1K3階 / 15階建 北2020年70戸RC
2024/12/09リビオレゾン天王寺真田山
大阪市天王寺区舟橋町
鶴橋駅4分 2,950万円97.3万円30.32㎡1LDK6階 / 12階建 東2020年66戸RC
2023/09/23プレサンス上町台筆ケ崎NORTH
大阪市天王寺区筆ケ崎町
鶴橋駅3分 1,880万円79.7万円23.6㎡1K3階 / 13階建 東2019年60戸RC
2026/01/18ファーストフィオーレ天王寺筆ケ崎EYE
大阪市天王寺区筆ケ崎町
鶴橋駅1分 1,970万円89.4万円22.03㎡1K11階 / 12階建 西2019年86戸RC
2025/04/29ララプレイス天王寺シエロ
大阪市天王寺区大道一丁目
天王寺駅8分 1,800万円80.3万円22.42㎡1K9階 / 14階建 -2020年52戸RC
2025/09/27アクアプレイス天王寺EYE
大阪市天王寺区悲田院町
天王寺駅2分 2,180万円81.1万円26.89㎡1K8階 / 8階建 東2015年64戸RC
2024/06/24ミリアン四天王寺夕陽丘II
大阪市天王寺区大道二丁目
天王寺駅10分 1,600万円65.4万円24.48㎡1K7階 / 9階建 西2014年46戸RC
2026/01/25プレサンスロジェ天王寺勝山
大阪市天王寺区勝山二丁目
寺田町駅10分 2,999万円98.7万円30.4㎡1DK7階 / 13階建 南2024年31戸RC
2024/03/03レジュールアッシュ天王寺堂ケ芝
大阪市天王寺区堂ケ芝一丁目
桃谷駅2分 1,750万円67.0万円26.11㎡1K4階 / 13階建 -2015年60戸RC
2024/07/29ポルト・ボヌール天王寺ミラージュ
大阪市天王寺区大道三丁目
寺田町駅7分 1,750万円69.4万円25.2㎡1K6階 / 11階建 -2017年40戸RC
2025/12/16ラシュレエグゼ天王寺
大阪市天王寺区北河堀町
天王寺駅7分 1,880万円86.5万円21.74㎡1K13階 / 14階建 北2016年78戸RC
2025/12/22RASSUREREXETENNOJI
大阪市天王寺区北河堀町
天王寺駅6分 1,720万円84.0万円20.47㎡1K6階 / 14階建 -2016年78戸RC
2024/04/02アクアプレイス天王寺II
大阪市天王寺区大道三丁目
天王寺駅7分 1,700万円79.6万円21.37㎡1K13階 / 14階建 南2016年63戸RC
2024/12/15エグゼ天王寺II
大阪市天王寺区大道三丁目
寺田町駅10分 2,040万円67.3万円30.3㎡1K10階 / 11階建 南2018年50戸RC
2026/01/17EXE天王寺2
大阪市天王寺区大道三丁目
寺田町駅6分 1,950万円74.3万円26.25㎡1K10階 / 11階建 北2018年50戸RC
2025/09/12LEONVARIE天王寺北
大阪市天王寺区大道三丁目
寺田町駅5分 1,860万円82.2万円22.62㎡1K5階 / 9階建 -2018年32戸RC
2025/09/25レオンヴァリエ天王寺北
大阪市天王寺区大道三丁目
寺田町駅10分 1,860万円82.2万円22.62㎡1K5階 / 9階建 南2018年32戸RC
2025/12/02ワールドアイ天王寺ミラージュII
大阪市天王寺区勝山四丁目
桃谷駅7分 2,150万円74.6万円28.82㎡1K7階 / 10階建 西2020年36戸RC
2025/12/22エスリード天王寺ブランシェ
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅5分 1,800万円74.1万円24.3㎡1K6階 / 15階建 -2020年56戸RC
2024/04/23レジュールアッシュ天王寺パークサイド
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅4分 1,560万円66.6万円23.43㎡1K7階 / 10階建 西2016年54戸RC
2024/01/29レジュールアッシュ天王寺PARKSIDE
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅4分 1,560万円66.6万円23.43㎡1K7階 / 10階建 西2016年54戸RC
2025/02/17ResiurーHTENNOJIPARKSIDE
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅4分 1,560万円66.6万円23.43㎡1K7階 / 10階建 -2016年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市天王寺区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して5.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市天王寺区
82.3万円/㎡
前年比-0.9%
大阪府
大阪市天王寺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワールドアイ天王寺ミラージュ
所在地大阪府大阪市天王寺区国分町
交通大阪環状線寺田町駅徒歩5分
築年月2019年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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